Có nên mở quán net ở trung tâm thương mại, khách sạn hay không? Đây có lẽ là câu hỏi mà rất nhiều chủ đầu tư kinh doanh game net quan tâm. Đối với nhiều người, tiêu chuẩn lựa chọn địa điểm kinh doanh phòng game đơn giản chỉ là một nơi có đông người. Tuy nhiên, để tìm được một địa điểm phù hợp, bạn cần phải xem xét nhiều yếu tố hơn thế như mô hình kinh doanh, đối tượng khách hàng hay điều kiện tài chính,…
Địa điểm đôi khi chính là “con dao hai lưỡi”, nhiều phòng game mau “nổi” vì nằm ở chỗ đẹp nhưng cũng có không ít phòng game phải đóng cửa vì không đủ tiềm lực tài chính cho chi phí hàng tháng.
Vậy mở quán net ở trung tâm thương mại, khách sạn có ưu nhược điểm gì? Hãy cùng Minh An khám phá ngay nhé!
1. Ưu điểm của việc mở quán net ở trung tâm thương mại hoặc khách sạn
Vị trí thuận lợi
Trung tâm thương mại hoặc khách sạn thường có vị trí tốt, nằm ở khu vực có nhiều hoạt động thương mại và du lịch. Điều này có thể tạo ra lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn và tăng khả năng thu hút khách hàng mới cho phòng máy.
Tiềm năng khách hàng đa dạng
Trung tâm thương mại và khách sạn thu hút nhiều người dân địa phương và du khách. Điều này có nghĩa là bạn có thể tiếp cận được khách hàng đa dạng về độ tuổi, quốc tịch và sở thích sử dụng máy tính.
Nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ
Trung tâm thương mại và khách sạn thường cung cấp các tiện ích và dịch vụ hỗ trợ như chỗ đậu xe, an ninh, dịch vụ khách hàng và quảng cáo chung. Điều này giúp giảm bớt một số áp lực về quản lý và cung cấp một môi trường thuận tiện cho khách hàng đến quán chơi game và trải nghiệm
2. Nhược điểm của việc mở quán net ở trung tâm thương mại hoặc khách sạn
Bên cạnh những ưu điểm trên, thì cũng có những hạn chế và rủi ro khi mở quán net ở trung tâm thương mại hoặc khách sạn
Chi phí thuê mặt bằng rất cao
Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại các trung tâm thương mại và khách sạn thường có chi phí thuê không gian cao hơn so với các khu vực khác. Điều này có thể ảnh hưởng đến lợi nhuận của quán net và đòi hỏi bạn phải có kế hoạch tài chính phù hợp.
Cạnh tranh
Trong một trung tâm thương mại hoặc khách sạn, có thể có nhiều quán net tương tự khác. Điều này tạo ra một môi trường cạnh tranh khốc liệt và đòi hỏi bạn phải có chiến lược độc đáo và chất lượng dịch vụ tốt, thật sự nổi bật để thu hút và giữ chân người chơi.
Hạn chế không gian
Các không gian trong trung tâm thương mại hoặc khách sạn thường có giới hạn diện tích. Điều này có thể tạo ra hạn chế về sự linh hoạt trong việc bố trí không gian và số lượng máy tính bạn có thể lắp đặt để phù hợp với mục tiêu kinh doanh.
Như vậy, việc mở quán net ở trung tâm thương mại hoặc khách sạn có thể mang lại lợi thế về vị trí và tiềm năng khách hàng, nhưng cũng có những rủi ro và hạn chế. Do vậy, trước khi quyết định đầu tư, bạn hãy nghiên cứu thị trường, xem xét các yếu tố tài chính và xác định liệu việc mở quán net ở địa điểm này có phù hợp với mục tiêu kinh doanh của bạn hay không.
3. Kinh nghiệm lựa chọn địa điểm kinh doanh quán net
3.1. Vị trí thuê mặt bằng
Ngoài trung tâm thương mại, khách sạn, địa điểm thuận lợi mở quán net tốt nhất là ở những vị trí như:
- Dễ nhận biết: Khách dễ nhìn thấy, dễ tìm kiếm
- Mặt tiền thoáng: Thu hút khách hàng; thuận tiện cho việc tổ chức các sự kiện, tổ chức giải đấu…
- Khách hàng mục tiêu: Khu đông dân dư, kinh tế phát triển, gần trường học, nhiều khu công nghiệp… Khoảng cách theo đúng quy định cách trường học 200m trở lên.
- Ít đối thủ cạnh tranh
Lưu ý: Địa điểm mở quán net không nhất thiết phải là mặt phố, có thể nằm trong ngõ. Nhưng tuyệt đối không phải là ngõ cụt, khó tìm kiếm; không có chỗ để xe. Ưu tiên lựa chọn khu vực có đảm bảo an ninh trật tự.
3.2. Diện tích
Chủ đầu tư nên dựa vào quy mô, số lượng PC dự tính lắp đặt để thuê diện tích phù hợp. Tránh lãng phí mà vẫn đảm bảo đúng quy định.
Theo quy định:
- Tối thiểu 50m2 ở khu vực đô thị loại đặc biệt, loại I, II, III (khu trung tâm thành phố)
- Tối thiểu 40m2 tại các đô thị loại IV, V (thị trấn, thị xã…)
- Tối thiểu 30m2 tại các khu vực khác (nông thôn, vùng núi…)
Theo quy mô, số lượng phòng máy:
- 15 máy > 30m2
- 20 máy > 40m2
- 30 máy > 60m2
- 40 máy > 80m2
- 50 máy > 100m2
….
Trên đây là diện tích tiêu chuẩn để đảm bảo đúng khoảng cách kê bàn, ghế. Lối đi lại thuận tiện, không gian thoáng đãng, mang lại sự thoải mái cho người chơi. Ngoài ra, nếu có kỳ vọng mở rộng quy mô trong tương lai thì nên thuê diện tích rộng hơn một chút.
3.3. Tối ưu công năng sử dụng
Bạn cần xác định mục tiêu kinh doanh: 1 tháng doanh thu bao nhiêu? 1 ngày bao nhiêu khách? Ví dụ: mỗi ngày bạn cần phục vụ 70-100 khách thì mặt bằng cần đáp ứng công năng tối thiếu là 20-50 người cùng một lúc.
Để tối ưu diện tích phòng máy, bạn nên:
- Thiết kế, trang trí phòng net khoa học (bàn ghế, vật dụng trang trí gọn gàng)
- Sử dụng thiết bị đúng khả năng sử dụng (điều hoà, quạt…)
- Tận dụng vỉa hè (chỗ để xe…)
- Nếu Cyber Game quy mô lớn (nên có bản thiết kế, sơ đồ, vị trí phân chia khu vực phòng máy…)
Vấn đề này bạn có thể tìm đến đơn vị chuyên thiết kế, thi công phòng net để được hỗ trợ.
Chỗ đỗ, để xe: Đặc thù kinh doanh quán net hoạt động 24/24, khách chơi thường 3-5 tiếng thậm chí hơn. Vì vậy, mặt bằng cần có chỗ để xe thuận tiện, đảm bảo an ninh tốt. Nên lắp đặt hệ thống camare giám sát.
3.4. Giá thuê hợp lý
Chi phí thuê mặt bằng luôn là vấn đề nan giản với phần lớn các chủ đầu tư. Nếu tận dụng được mặt bằng có sẵn là tốt nhất. Còn không, mẹo giúp bạn tránh việc thuê bị “hớ”, lại được giá “hời” đó là:
Khéo léo thương lượng giá với gia chủ.
- Thái độ thân thiện, cởi mở…
- Thị trường chuyển nhượng rất sôi động vào thời điểm cuối năm (10-11 âm lịch). Nếu có dự định mở quán đầu năm, thì nên tìm trước mặt bằng 1-2 tháng, để được địa điểm ưng ý, giá tốt.
3.5. Kiểm tra hiện trạng mặt bằng
Kiểm tra hiện trạng là điều cần thiết để xác thực thông tin, đánh giá tổng quát khu vực mở quán net có đáp ứng mong muốn kinh doanh hay không?
Bạn cần xác thực:
- Tiềm năng phát triển chung của khu vực?
- Mặt bằng có nằm trong khu vực quy hoạch hay không?
- Chỗ để xe có thuận tiện không?
- Hệ thống cống thoát nước, đường điện, nước ra sao?
- Hệ thống tường, trần, vách có đảm bảo không? Mặt bằng có quá cũ không?
- Có cần tu sửa nhiều không? Chi phí tu sửa và cải tạo khoảng bao nhiêu? Chủ nhà có đồng ý cho việc tu sửa này không ? Nếu đồng ý thì có hỗ trợ gì không ? …
- Ngân sách sửa chữa, cải tạo?
…..
Trả lời càng chi tiết, rõ ràng càng tốt.
3.6. Hợp đồng thuê nhà và thời hạn thuê
Hợp đồng thuê nhà là điều kiện bắt buộc để bạn được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh internet theo quy định.
Mặt bằng phải đầy đủ yếu tố pháp lý:
- Chủ nhà chứng minh được giấy tờ sở hữu;
- Thoả thuận, cam kết hai bên rõ ràng, giấy trắng mực đen;
- Quyền và nghĩa vụ của các bên;
- Cần xác nhận rõ với chính quyền địa phương.
- Đảm bảo tính chắc chắn, yên tâm kinh doanh.
Thời hạn thuê:
- Thuê dài hạn (2, 3 năm…). Tuỳ theo thoả thuận hai bên, để đảm bảo quán net hồi vốn ít nhất trong 1, 2 năm đầu.
- Điều khoản rõ ràng (Vi phạm hợp đồng xử lý ra sao? Đơn phương chấm dứt, huỷ hợp đồng? Trách nhiệm bồi thường thế nào…)
Điều khoản khác:
- Công chứng, chứng thực hợp đồng thuê nhà
- Các khoản thuế
- Phụ lục Hợp đồng về việc bàn giao nhà, tài sản, trang thiết bị của căn nhà cho thuê .
3.7. Yếu tố phong thuỷ
- Hướng nhà (phong thuỷ) mặt bằng kinh doanh
- Hợp tuổi mệnh làm ăn không?
Hy vọng với những chia sẻ trên đã giúp bạn có thể phần nào giải đáp được băn khoăn “Có nên mở quán net ở trung tâm thương mại, khách sạn hay không?” và có thêm những kinh nghiệm lựa chọn mặt bằng mở quán net phù hợp nhất cho mình.
Xem thêm: Cẩm nang 9 tuyệt chiêu khuyến mãi phòng game
